Чумачечая_• 04 августа 2021
Есть такие, кто сейчас выплачивает кредит за жилье? Стоит ли ввязываться?
Думаем брать кредит на жилье в Харькове. Сумма примерно 60-70тыс $. Ощад предлагает под 7% годовых максимум 2,5 млн грн.
Семья 2+2 дошкольника. Есть квартира в обл.центре, машина, и доход 50 тыс в месяц. Вот думаем, ввязываться ли в это дело, мы в перспективе можем переехать (по работе возможно) либо детям будет (если что продадим и поделим сумму). Но так страшно ввязываться в кредит. Или просто потихоньку откладывать $ и не морочить голову.
Если кто выплачивает кредит, в каком банке брали и под какой%? С каким доходом решились на кредит ?
Семья 2+2 дошкольника. Есть квартира в обл.центре, машина, и доход 50 тыс в месяц. Вот думаем, ввязываться ли в это дело, мы в перспективе можем переехать (по работе возможно) либо детям будет (если что продадим и поделим сумму). Но так страшно ввязываться в кредит. Или просто потихоньку откладывать $ и не морочить голову.
Если кто выплачивает кредит, в каком банке брали и под какой%? С каким доходом решились на кредит ?
показать весь текст
248
0
Минимальная % ставка в Чехии такая же как в Украине?
Зачем вы сравниваете Юго-Восток с Чехией, сразу с Германией давайте.
Не нужны европейцам квартиры в Украине, многим украинцам тоже не нужны (промышленные регионы).
Зачем вы сравниваете Юго-Восток с Чехией, сразу с Германией давайте.
Не нужны европейцам квартиры в Украине, многим украинцам тоже не нужны (промышленные регионы).
Мы хотели взять кредит под 7% 70 тыс долларов,минимальный взнос был от 18 тыс долларов,платеж был по 22 тыс в месяц, там реальный платеж не 7%(нам считал кредобанк), плюс этот кредит не всем одабривают, нам не дали,вы в банки уже были?
у меня ипотека, я довольна.
а Вы точно проходите по всем условиям под 7% у Вас же квартира есть одна?
+ посчитать надо, я так прикинула если на 20 лет это 15 тыс в месяц и меньше.
еще ежегодно будет страховка 10-12 тыс. + оформление и т.д.
еще 18% от % по кредиту можно будет вернуть через налоговую.
Там много нюансов, тут только Вам считать подходит ли это для Вашей семьи.
а Вы точно проходите по всем условиям под 7% у Вас же квартира есть одна?
+ посчитать надо, я так прикинула если на 20 лет это 15 тыс в месяц и меньше.
еще ежегодно будет страховка 10-12 тыс. + оформление и т.д.
еще 18% от % по кредиту можно будет вернуть через налоговую.
Там много нюансов, тут только Вам считать подходит ли это для Вашей семьи.
на советчице эксперты? нигде об этом не слышала. Толкьо об удорожании, в частности из-за строительных материалов. Я год назад ремонт делала в квартире, сейчас на даче, реально цены на 30% выросли на черновые материалы
У меня муж 10 лет платил и помогал маме и брату младшему. Если б не ипотека, был бы голоштанный нищеброд на съёме. А так, голоштанный нищеброд с двушкой возле метро)) вы молодец)
И мои родители платили, правда досрочно, за 6 лет. Затягивая пояса. Но все равно. Если б не кредиты и ипотеки, многие жили б на съёме.
И мои родители платили, правда досрочно, за 6 лет. Затягивая пояса. Но все равно. Если б не кредиты и ипотеки, многие жили б на съёме.
сестра брала кредит в 2008г. платеж по кредиту сейчас (и тогда) около 4000грн.
тогда ее зп была 10 000грн. моя в 2008 - 3800грн.
сейчас моя зп 25 000грн, ее под 50 000грн.
брала кредит на 20 лет
очень повезло - сестра брала кредит в грн.
тогда ее зп была 10 000грн. моя в 2008 - 3800грн.
сейчас моя зп 25 000грн, ее под 50 000грн.
брала кредит на 20 лет
очень повезло - сестра брала кредит в грн.
Платим ипотеку, брали год назад.
Собирать бессмысленно, то что я насобираю 5 тыс долл за год, на столько же и даже больше повышаются цены на квартиры.
Брала в Привате, процент 14,32% (неизменная ставка до конца кредита), это было как сотруднику банка, на то время для остальных было 15,5 с плавающей ставкой.
Сейчас проценты опустились, но под 7% Вы не рассчитывайте, это социальная программа, под неё не подходит 95% объектов, там очень много требований.
Живём в Днепре, семья 2+ребенок 2 года. На то время был доход около 30 тыс грн. В ипотеку брали не много, всего 12 тыс долл, остальное было собрано. Месячный платеж 4 тыс + раз в год страховка. В данном случае за аренду отдавать больше, потому и решились.
По цене за год наша квартира подорожала примерно на 5-6 тыс долл. Очень сомневаюсь что мы бы за год собрали больше. А вот стройматериалы подорожали на 50% примерно за этот год, по-этому наш ремонт обошёлся бы на много дороже сейчас. А мы уже полгода живём в своей квартире.
Если есть ещё вопросы задавайте)
Собирать бессмысленно, то что я насобираю 5 тыс долл за год, на столько же и даже больше повышаются цены на квартиры.
Брала в Привате, процент 14,32% (неизменная ставка до конца кредита), это было как сотруднику банка, на то время для остальных было 15,5 с плавающей ставкой.
Сейчас проценты опустились, но под 7% Вы не рассчитывайте, это социальная программа, под неё не подходит 95% объектов, там очень много требований.
Живём в Днепре, семья 2+ребенок 2 года. На то время был доход около 30 тыс грн. В ипотеку брали не много, всего 12 тыс долл, остальное было собрано. Месячный платеж 4 тыс + раз в год страховка. В данном случае за аренду отдавать больше, потому и решились.
По цене за год наша квартира подорожала примерно на 5-6 тыс долл. Очень сомневаюсь что мы бы за год собрали больше. А вот стройматериалы подорожали на 50% примерно за этот год, по-этому наш ремонт обошёлся бы на много дороже сейчас. А мы уже полгода живём в своей квартире.
Если есть ещё вопросы задавайте)
Да, автор, в Вашем случае, Вам есть где жить, можно запускать квартирантов и платить кредит с аренды. Это идеальный вариант)
Если получится нашу ипотеку закрыть побыстрей, хочу в перспективе тоже квартиру купить под квартирантов, а там либо дочке либо на старость)
Если получится нашу ипотеку закрыть побыстрей, хочу в перспективе тоже квартиру купить под квартирантов, а там либо дочке либо на старость)
Короче, как вывод. Безопаснее и рациональнее всего брать кредит на какую то недостающую сумму. На 40% от общей, к примеру. Остальные 60% должны быть собраны. Так как, инфляционный момент наступает и квартиры дорожают каждые 4-5 лет, условно. И просто, для многих нереально собрать всю сумму сразу, до нового повышения цен на квартиры. И вот этот кусочек суммы платить уже живя в своей квартире, а не за съем.
Я так же пытаюсь объяснить, что повышение на материалы и рабочую силу регулярные. Это не пузырь. Это реальность не раздутая. Убитая вторичка возможно просядет в цене, но там и коммуникации убитые- вечный ремонт, о загаденных подъездах и территории- вообще молчу
Три года назад были такие ставки у всех банков. Мы еще 2 недели ждали, разрешит ли нам банк брать ипотеку..
Ваши 7% будут работать, пока выделяют деньги из бюджета на эту программу, а если следующий президент эту программу закроет или очередной финансовый кризис грянет, которые у нас каждые 5 лет случаются? Если брать - то с досрочным погашением тела кредита по максимуму, чтобы лет за 5 закрыть и забыть. Играть с государством в азартные игры чревато, оно нас всегда опрокидывает.
расскажите, пожалуйста, про 18% возврата через налоговую. Где можно почитать про условия кредита под 7%? Спасибо.
Укргаз и Приват. Только при классике возможно досрочное погашение. В других банках, насколько я знаю, условия те же.
Комментарии к ответу