Чумачечая_• 04 августа 2021
Есть такие, кто сейчас выплачивает кредит за жилье? Стоит ли ввязываться?
Думаем брать кредит на жилье в Харькове. Сумма примерно 60-70тыс $. Ощад предлагает под 7% годовых максимум 2,5 млн грн.
Семья 2+2 дошкольника. Есть квартира в обл.центре, машина, и доход 50 тыс в месяц. Вот думаем, ввязываться ли в это дело, мы в перспективе можем переехать (по работе возможно) либо детям будет (если что продадим и поделим сумму). Но так страшно ввязываться в кредит. Или просто потихоньку откладывать $ и не морочить голову.
Если кто выплачивает кредит, в каком банке брали и под какой%? С каким доходом решились на кредит ?
Семья 2+2 дошкольника. Есть квартира в обл.центре, машина, и доход 50 тыс в месяц. Вот думаем, ввязываться ли в это дело, мы в перспективе можем переехать (по работе возможно) либо детям будет (если что продадим и поделим сумму). Но так страшно ввязываться в кредит. Или просто потихоньку откладывать $ и не морочить голову.
Если кто выплачивает кредит, в каком банке брали и под какой%? С каким доходом решились на кредит ?
показать весь текст
248
0
Автор вы сначала условия почитайте, по возраст недвижимости, про официальный доход. Про то что остальные 7 финансирует государство, а если не финансирует то доплачивать вы. Мы под 12 берём.
Мы взяли ипотеку в ощадбанке в 12 году тоже по государственной программе, под 3%. Платим до сих пор, ещё 6 лет платить. Но! Платёж чуть больше 2 тыс. гривен. И да, за это время и без работы были, и 2 декрета пережили, и ремонт, и переезд, и на море ездили. Доходы у нас не выше крыши, бывает всякое. Мы ни разу не пожалели, что ввязались и я даже узнавала за Вашу программу, потому что площади нашей нам явно будет мало и впереди у нас опять переезд и расширение. Конечно, по началу будет трудно. Когда мы начинали выплачивать, у нас платёж был около 4 тыс - это больше половины нашего дохода было, сейчас 2 с копейками - вообще капля в море. Поэтому решайтесь и все у Вас получится!
Если хороший первый взнос,. Бы брала..жить то когда.
Мы брали кредит в 2008, ото стремота была...
Мы брали кредит в 2008, ото стремота была...
У нас была такая ситуация, нам родители помогли выплатить. А друзья, по следам которых мы брали кредит сейчас тоже судятся.
Я не уточняла, как сильно сформировалась цель ’Переезд’ (может, жилье станет решающим стимулом) и добрачное ли это жильё.
Не знаю, где и как меньше. Мы с мужем, как не приедем в офис к застройщику.. мы то уже купили, но приезжали за документами,
там очередь людей - вечно час ждать, Киев. По- поводу снижения цен именно у застройщиков - строй материалы за этот год выросли на 20-40 процентов, электричество для производства постоянно растёт. З/п работникам нужно платить и повышать регулярно, так как цены растут на все.
А они люди и работать бесплатно не будут. Знаю, что говорю - работаю в компании, у которой застройщики покупают стройматериалы - экономист ( мы именно производители, не перекупы) и цены растут. Цена на старую убитую вторичку, возможно только без повышений останется.
там очередь людей - вечно час ждать, Киев. По- поводу снижения цен именно у застройщиков - строй материалы за этот год выросли на 20-40 процентов, электричество для производства постоянно растёт. З/п работникам нужно платить и повышать регулярно, так как цены растут на все.
А они люди и работать бесплатно не будут. Знаю, что говорю - работаю в компании, у которой застройщики покупают стройматериалы - экономист ( мы именно производители, не перекупы) и цены растут. Цена на старую убитую вторичку, возможно только без повышений останется.
Ответ дляЛуноликая Вика
Год назад мы жили в своей однушке ( был один ребенок и я беременна). Нужно было расширяться, мы нашли квартиру, ту как я всегда хотела, но на нее не хватало 8 тыс, занять естественно было негде. Обошли мы тогда все банки 
. Ощад кредитов не даёт из-за карантина ( хотя в интернете мы тоже просчитали, как Вы что неплохо получается), они предложили только ипотеку, под какой % не помню, но документов собрать и ждать ответа месяц
. Первый взнос 30% и жилье оформляет банк на себя, переоформить его можно только когда ипотека выплачена. Очень много скрытых платежей, нотариус и оценка около 20-30 тыс.грн , открытие счета платное ( пару тыс., а нужно их 2), это то, что помню . В общем , обошли все банки, самое выгодное получилось в ОТП банке, взяли 200 000 на 60 мес , платим 6700 грн, есть досрочное погашение
. Ощад кредитов не даёт из-за карантина ( хотя в интернете мы тоже просчитали, как Вы что неплохо получается), они предложили только ипотеку, под какой % не помню, но документов собрать и ждать ответа месяц. Первый взнос 30% и жилье оформляет банк на себя, переоформить его можно только когда ипотека выплачена. Очень много скрытых платежей, нотариус и оценка около 20-30 тыс.грн , открытие счета платное ( пару тыс., а нужно их 2), это то, что помню . В общем , обошли все банки, самое выгодное получилось в ОТП банке, взяли 200 000 на 60 мес , платим 6700 грн, есть досрочное погашение
Это а ота ипотека?
А какие доки нужно для получения 200 т?
А какие доки нужно для получения 200 т?
Если соседнее дружественное государство снова не будет нападать - то в крупных городах дешеветь уже не будет, только дорожать.
Плюс европейцы будут скупать здесь квартиры. Так как там уже крайне дорого.
Плюс европейцы будут скупать здесь квартиры. Так как там уже крайне дорого.
Мы уже почти выплатили брали под 18%. Платим каждый месяц гораздо больше чем надо. Как по мне 50 тыщ мало. Вам тыщ 18 обязательного платежа насчитают.
Программа под 7 процентов действует только для городов где есть стройка, типа Киев, а остальные - по -боку , как всегда.
Только Киев - не вся Украина.
По её условиям квартира должна быть в доме введённым не позднее 2018.
Например, в городе президента, в Кривом Роге, таких домов нет.
Значит желающие участвовать в программе - в пролете.
А сколько таких городов?
Только Киев - не вся Украина.
По её условиям квартира должна быть в доме введённым не позднее 2018.
Например, в городе президента, в Кривом Роге, таких домов нет.
Значит желающие участвовать в программе - в пролете.
А сколько таких городов?
Автор, у Вас маленький доход для того, чтобы брать ипотеку. У нас в разы больше, но имея собственное жилье, я бы никогда не влезла в кредит. Будете переезжать -продадите нынешнюю квартиру, добавите накопления, не хватит - возьмёте небольшой кредит и купите жильё. Не будете - откладывайте деньги. Вы учитывайте, что квартире ещё ремонт понадобится и с чего Вы его делать будете? С оставшихся 40000?
А кому нужны квартиры на юго-востоке Украины?
Там где производство стагнирует, закрываются заводы.
Все, более менее молодые и не бедные, уезжают в Киев или Европу.
Мыльный пузырь цен на жилье лопнет рано или поздно, тем более тарифы на коммуналку растут.
Северный поток вот-вот запустят.
Там где производство стагнирует, закрываются заводы.
Все, более менее молодые и не бедные, уезжают в Киев или Европу.
Мыльный пузырь цен на жилье лопнет рано или поздно, тем более тарифы на коммуналку растут.
Северный поток вот-вот запустят.
Обясните тогда, как так что в 2011 квартиры стоили в 2раза дороже чем в 2019м? Я в 2011 купила а в 2019 продала, купила за 55 а продала за 29тыс. Цены на материалы понизились? коммуналка подешевела? ЗП строителям меньше начали платить?
я продала таким ипотечникам в марте квартиру, накануне сделки, когда все уже было решено, с них запросили 38000 грн. страховки покупателя. Они были в шоке.
Вы живёте в Украине, а не в США. Нац валюта для расчета тоже грн, а не долл.
По вашей теме стыдно не знать почему.
Просто умножте 55,000$*8грн = 440,000грн, и 29,000$*27= 783,000грн.
Тоесть в гривнах даже выросла недвижимость, все а порядке, а то что в долларах упала так это ж страна третьего мира, а не Европа
П.С.
Если доллар будет по 50, то недвижимость в грриванах вырастет ещё это же круто, наверное.
По вашей теме стыдно не знать почему.
Просто умножте 55,000$*8грн = 440,000грн, и 29,000$*27= 783,000грн.
Тоесть в гривнах даже выросла недвижимость, все а порядке, а то что в долларах упала так это ж страна третьего мира, а не Европа
П.С.
Если доллар будет по 50, то недвижимость в грриванах вырастет ещё это же круто, наверное.
В 2011 в нашей компании работали 200 человек- это ни о чем . Сейчас больше 2000.У нас объёмы производства были минимальны- заказов на было на строительства вообще( кроме мини таунхаус городок - пригород). Сейчас расписано на четыре года вперёд производство, у людей переработки. Был тогда спрос и было мало объектов на рынке- цены конечно были завышены. Плюс относительно стабильность тогда по курсам. Сейчас - все риски заложены в цены. 2019 не могу объяснить чего так дёшево было, сама жалею, что тогда не купила / все выбирала объекты и фукала. Но роста цен не было на материалы критичного, не более, чем инфляция- минимальный рост. А тут за одну весну бабахнуло от 20%… металлоконструкции в 40%. Это дофига. А в ноль никто же строить и продавать не будет
Прям скупать.
Я живу в Днепре, доля покупок иностранных граждан в нормальных новостроях уже 10% и она растет.
Я живу в Днепре, доля покупок иностранных граждан в нормальных новостроях уже 10% и она растет.
Взяли ипотеку, сильно ужались и за год выплатили.
Брать можно если небольшой платёж в месяц, который можно перекрыть даже при потере работы. Если у Вас больше половины суммы от стоимости кв.
Брать можно если небольшой платёж в месяц, который можно перекрыть даже при потере работы. Если у Вас больше половины суммы от стоимости кв.
На Юго-Востоке - никому.
Но это маленькая часть.
Ничего не рухнет.
Пример - в Праге средняя зарплата в три раза выше, а цены на недвижимость в 4-5 раз выше киевских и растут.
Но это маленькая часть.
Ничего не рухнет.
Пример - в Праге средняя зарплата в три раза выше, а цены на недвижимость в 4-5 раз выше киевских и растут.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу