Цветок Мира• 26 ноября 2014
Сособственник не хочет продавать квартиру, нужен совет
Досталась в наследство квартира, моя часть 70%, вторая часть другого собственника 30%. Второй собственник ни при каких обстоятельствах не хочет ее продавать, пользуется тем, что я живу в другом городе, и живет в этой квартире. Я понять не могу что мне делать, выделять свою часть, и продавать? покупают ли так люди? купят, а она их со свету сживет. Что делать...
показать весь текст
139
0
Да, с домом сложней. Там даже незначит. часть с учетом земельного участка может превратится в значительную и достаточно большую для проживания. Но в доме можно сделать реальный раздел, поставить глухой забор, сделать отдельный вход и забыть о совладельцах.
С квартирами другая история.
С квартирами другая история.
Пропишитесь, пользуйтесь квартирой и не давайте туда заходить второй половине. Пусть подает в суд на устранение препятствий в пользовании, а вы встречку о прекращении права собственности у второй половины с выплатой рыноч.стоимости. Основание - одноком. кв-ра является неделимой и совместное владение и пользование невозможно.
свою часть подарить. Только кому? Кто купит 1/2 часть однушки с подвешенной в воздухе второй частью. Кому такой геморрой нужен, кроме риелтера, но там копейки получите.
А запустить туда квартирантов и деньги получать?
А запустить туда квартирантов и деньги получать?
у них нет правоустанавливающих документов на квартиру, так как их часть собственности была унаследована их наследодателеме по доверенности
панятна... отвлекаюсь все время на ужин, пропустила.
еще через пять лет по приобретательской давности можно
еще через пять лет по приобретательской давности можно
Унаследована по доверенности - это как? Может по завещанию? Нет правоуст - в суд, там признают право соб-ти в порядке наслед-я. Но к Вам это отношения не имеет и квартирой пользоватся Вам не мешает.
С одноком-й квартирой так - кто раньше прописался и заселился, того и тапки.
С одноком-й квартирой так - кто раньше прописался и заселился, того и тапки.
ну была бездетная семейная пара 40 лет в гражданском браке, жена умерла, а так как он не был официально ее мужем, по доверенности оформил на сестру жены, сестра жены вскоре сама скоропостижно, но его начали одолевать внуки сестры жены и он наверно уничтожил их доки
Но - обратите внимание - вам нужно прописаться в квартиру, любыми средствами. Ну и продолжать платить квартплату.
А, не уловила.
Вы сталкивались уже с набувальной? У моего коллеги был иск, ему отказали в подобной ситуации, так как он не смог доказать каким имуществом завладел и пользовался (части были не выделены и порядок не установлен).
Вы сталкивались уже с набувальной? У моего коллеги был иск, ему отказали в подобной ситуации, так как он не смог доказать каким имуществом завладел и пользовался (части были не выделены и порядок не установлен).
отож, офрмил половину квартиры на сестру умершей гражданской жены, ему так грамотные юристы подсказали вместо того чтоб обратится в суд и признать то что он являлся мужем
И кстати, ниф-ниф не пользуется квартирой, так как там не прописана и не проживает. Будет спорно.
пользование квартирой подразумевает проживание, это жилье. А оплаты коммунальных - это ваша обязанность как владельца, содержать свое имущество.
Я написала что будет спорно именно по набувальной признать за вами (5+5 лет пользования). Но с момента прописки 10 лет - и можно попробовать. Долго ждать только.
Почему там до сих пор не живут хотя бы квартиранты? Или у ас цель только продать?
Почему там до сих пор не живут хотя бы квартиранты? Или у ас цель только продать?
мы владеем с 2012 года,а вот те кто не принимает могли бы владеть еще с 2008, но не торопятся.. да пробовали сдать -но там соседи все пенсионеры,затравливают квартирантов, ни тарелку спутниковую повесить нельзя, ни музыку послушать, следят в двери грюкают , будто дом престарелых или дурдом
печаль((
Но вот вангую, ваши совладельцы схамынуться и заселятся. И тогда станет еще сложней. И дороже вам выйдет.
Попытайтесь еще, сейчас многие в недорогом жилье нуждаются (учитывая некомфорт с соседями и ситуацию с совладельцами).
И кстати, заселите людей и вторая половина начнет шевелится в плане доков. Так как без правоустанавливающего документа они не смогут ни в суд, ни в жек, ни в милицию обратится.
Удачи Вам!
Но вот вангую, ваши совладельцы схамынуться и заселятся. И тогда станет еще сложней. И дороже вам выйдет.
Попытайтесь еще, сейчас многие в недорогом жилье нуждаются (учитывая некомфорт с соседями и ситуацию с совладельцами).
И кстати, заселите людей и вторая половина начнет шевелится в плане доков. Так как без правоустанавливающего документа они не смогут ни в суд, ни в жек, ни в милицию обратится.
Удачи Вам!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу