тянитолкайка• 12 февраля 2019
Долг прежних владельцев квартиры наш?
Девочки, добрый день, ситуация такая - год назад купили квартиру - проверили на наличие долгов - а они были, прежние владельцы погасили все свои долги нашим авансом (залогом) за квартиру. Вроде все чисто было и риэлтор проверяла. Но вот, спустя год, мне приходит письмо из суда на мое имя уже, что я якобы не платила пол года за обслуживание дома. Это было в 2016 году. Купили квартиру мы в 2018. Оказывается, до того, как дом стал ОСББ, прежние владельцы не платили пол года за обслуживание дома прежней организации "Основание". Сумма со всеми налогами, судовыми растратами около 1000 грн. Но все-равно не хочется платить чужие долги... Мы проверили их долг перед ОСББ, а прежнюю организацию "Основание" - нет. Даже не подумали об этом. Есть ли шанс, что нам не придется платить чужой долг. Может кто-то сталкивался? Хотя понимаю, что сами виноваты - не проверили. Самое интересное, что целый год никаких извещений, и тут сразу из суда...
показать весь текст
223
0
Согласно со всем написанным, кроме того, что суд без автора мог пройти, еще и как.
Девочки уже год как действует судебная реформа и это ее последствия. Теперь суды о выдаче судебных приказов проходят без вызова сторон и о решении стороны узнают уже пост фактум!
Девочки уже год как действует судебная реформа и это ее последствия. Теперь суды о выдаче судебных приказов проходят без вызова сторон и о решении стороны узнают уже пост фактум!
да, это уже Ваш долг. Потому, что при подписание договора надо смотреть выписку из жека по оплатам.
Усі відносини у цій сфері регулюються договорами, а тому зобов’язання покладаються на сторони зазначені у договорі, тобто на попереднього власника (на особу, з якою був укладений договір у момент виникнення заборгованості).
Послуги надаються виконавцем, а обов’язок оплачувати має споживач, який уклав угоду про надання відповідних послуг.
Ви в 2016 році укладали договір з ’Основою’? Якщо - ні, претензії до того, хто укладал.
Послуги надаються виконавцем, а обов’язок оплачувати має споживач, який уклав угоду про надання відповідних послуг.
Ви в 2016 році укладали договір з ’Основою’? Якщо - ні, претензії до того, хто укладал.
Срок исковой давности означает, что это срок, в ткчении которого можно подать иск. В вашем случае срок исковой давности не истек на момент решения суда. Потому долг очень даже актуален. Вы, в свою очередь,можете подать регрессный иск на прежних владельцев
Была у нас похожая ситуация. Продавцы заплатили коммунальный долг перед нашей покупкой. Все квитанции показали. Потом где-то через полгода приходит письмо из исполнительной службы, что долг за судовой сбор за просрочку оплаты электричества, сумма 300грн. Но бумага эта была на фамилию прежнего хозяина. Автор, это не ваши долги, а долги другого физ лица! Дальше мой муж писал какое-то заявление, что теперь он владелец квартиры, ищите бывшего хозяина и т.д. Ну и все, квартиру сняли с реестра должников.
Долг не ваш, вы его оплачивать не обязаны. Вы ответственны с того момента, когда получили право собственности.
Всем спасибо, все прочитала, мнения разделились) Буду ехать в это Основание и все выяснять... Думаю, может спросить у соседей телефон прежних жильцов и позвонить - попросить оплатить, хотя сомневаюсь))) Они выехали в Киев, кто их будет искать(
Проконсультируйтесь в своем ОСББ. На сайте ОСББ, на форуме попросите консультацию юриста.
Это вариант как Вы хотите -- не выходя из дома узнать.
Это вариант как Вы хотите -- не выходя из дома узнать.
И что она дает, выписка, особенно, если ее посмотреть? Если посмотришь - долга нет, если не посмотришь - есть 
Или выписка, как и справка - документ строгой отчетности?
Или выписка, как и справка - документ строгой отчетности?
Как раз верно она пишет - в решении суда автор указана должником (причина может быть разной), ей надо обжаловать это решение
Ответ дляИ.О. человека
Тогда и вы за меня заплатите и спите спокойно. Обещаю, являться к вам во сне не буду 
тю я же не купила Вашу квартиру с долгом, если куплю с долгом тогда заплачу и буду спать спокойно
Вот именно, Вы спросили мнения - а надо было взять одну консультацию юриста и было бы все ясно :)
Услуги оплачиваются их потребителями, это норма закона. Вы не были потребителем в 2016 г., а значит - это не Ваш долг. Те, кто пишут - Вам оплачивать, просто исходят из своих жизненных ситуаций, когда им пришлось оплатить этот долг просто чтоб от них отстали.
Если есть решение суда, где Вы указаны должником - его необходимо обжаловать. Если пропустили срок обжалования, то придется восстанавливать.
Услуги оплачиваются их потребителями, это норма закона. Вы не были потребителем в 2016 г., а значит - это не Ваш долг. Те, кто пишут - Вам оплачивать, просто исходят из своих жизненных ситуаций, когда им пришлось оплатить этот долг просто чтоб от них отстали.
Если есть решение суда, где Вы указаны должником - его необходимо обжаловать. Если пропустили срок обжалования, то придется восстанавливать.
Тю, ну так купите мою квартиру с долгом, пожалуйста-а-а
Это идея, открываю агентство по продаже квартир с долгами
Это идея, открываю агентство по продаже квартир с долгами
Ответ дляИ.О. человека
Тю, ну так купите мою квартиру с долгом, пожалуйста-а-а
Это идея, открываю агентство по продаже квартир с долгами
Это идея, открываю агентство по продаже квартир с долгами
зачем ?
у автора долг всплыл и хорошо что небольшой, а она фигней страдает
у автора долг всплыл и хорошо что небольшой, а она фигней страдает
Почему я фигней страдаю? У меня нет сейчас этих денег, поэтому и спрашиваю, может у кого-то была подобная ситуация - может и не нужно платить. Я рада, что для Вас это копейки, а для меня деньги! И не хочется их отдавать за дядю Васю!
Вы ведь не глупы (сужу по написанному), для кого-то 1000 грн. не деньги, а кому-то могут сделать погоду все относительно. Это раз.
Бывают люди разного склада, принципиалы и скупцы - это два.
Ну и третье - нет надобности гасить долговые обязательства третьих лиц, да и обязанности такой у автора нет. Это только от человека зависит. Почему я вам и предложила возложить мои долговые обязательства на ваши плечи (может у вас хобби такое), а я буду вам признательна
Бывают люди разного склада, принципиалы и скупцы - это два.
Ну и третье - нет надобности гасить долговые обязательства третьих лиц, да и обязанности такой у автора нет. Это только от человека зависит. Почему я вам и предложила возложить мои долговые обязательства на ваши плечи (может у вас хобби такое), а я буду вам признательна
узнайте может и не надо платить
1000грн для меня тоже большие деньги
пока Вы будите разбираться может уйти еще больше 1000грн
а нервы бесценны
Надеюсь Вам не придется платить 1000грн
1000грн для меня тоже большие деньги
пока Вы будите разбираться может уйти еще больше 1000грн
а нервы бесценны
Надеюсь Вам не придется платить 1000грн
Я юрист :) пусть с немного другой специализацией, но эта тема сейчас широко освещается во многих юридических ресурсах.
Ваше ’Основание’ подало в суд в приказном порядке (т.е. якобы ’бесспорном’).
Для начала, найдите юриста, пусть посмотрит документы. Если они пришли уже из суда, значит судебный приказ издан и его надо оспаривать.
Ваше ’Основание’ подало в суд в приказном порядке (т.е. якобы ’бесспорном’).
Для начала, найдите юриста, пусть посмотрит документы. Если они пришли уже из суда, значит судебный приказ издан и его надо оспаривать.
Ответ дляИ.О. человека
Тогда и вы за меня заплатите и спите спокойно. Обещаю, являться к вам во сне не буду
Вы с одной стороны правы,с другой нет.
В случае с 1000 грн бодаться обойдется явно дороже суммы долга. Даже если можно доказать обратное.
В стоимость ’бодания’войдет услуги юриста,отсутствие на рабочем месте,чтобы ’порешать’дела,и явно не один день.
Про нервы/здоровье умолчим.
Не знаю зарплаты автора,мне к примеру дешевле было бы заплатить,чем взять отгул,и потерять больше,не выйдя на работу пару дней.
В случае с 1000 грн бодаться обойдется явно дороже суммы долга. Даже если можно доказать обратное.
В стоимость ’бодания’войдет услуги юриста,отсутствие на рабочем месте,чтобы ’порешать’дела,и явно не один день.
Про нервы/здоровье умолчим.
Не знаю зарплаты автора,мне к примеру дешевле было бы заплатить,чем взять отгул,и потерять больше,не выйдя на работу пару дней.
И не нужно, алгоритм я выше вам писала, если вам судебный приказ пришел. Гляньте доки - судовий наказ?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу