Телепузик• 20 декабря 2020
Смысл того новостроя в Киеве? Не понимаю в чем выгода?
Девочки, объясните мне тупой чем выгодно купить новострой в Киеве однушку 35 м с котлована за 35 000-40 000$ ?
Ждать сдадут не сдадут ещё года три -четыре минимум, сделать в ней ремонт за 20000$
Т.е. в итоге вложишь 60 000$ и ещё недополучишь выгоду ввиде аренды за 2 года ещё 10 000$
В итоге влетает уже в 70 000$
Или я не так понимаю всю эту кухню?
Ждать сдадут не сдадут ещё года три -четыре минимум, сделать в ней ремонт за 20000$
Т.е. в итоге вложишь 60 000$ и ещё недополучишь выгоду ввиде аренды за 2 года ещё 10 000$
В итоге влетает уже в 70 000$
Или я не так понимаю всю эту кухню?
102
0
Я вот тоже посчитала и решила, что новостой дороже вторички. Еще и не факт что дом сдадут, в нынешних то условиях...
Не понимаю тех кто советует вкладываться в новостой,особенно если денег нет
Не понимаю тех кто советует вкладываться в новостой,особенно если денег нет
Так никто и не говорит, что новостной выгодней по деньгам. Просто жить там, где до тебя никто не жил, во всем новом намного приятней.
Если у вас есть сходу 70 тыс уе, вопрос покупки новостроя на котловане за 35 тыс уе стоять не будет
Этот вариант для тех, кто сразу не может купить себе квартиру в уже построенном новом доме. А вообще я за то, чтобы покупать квартиру в домах 10-15 г. Потому что люди уже там живут, знают все недостатки + ремонты все сделаны.
Вторичку можно взять за 35 в жилом состоянии.Вот в чем смысл. И жить уже,делать ремонт. А не ждать 3 года в страхе, что дом не сдадут и жить будет вообще негде и не за что
20000$ в ремонт?
кучеряво для сдачи
квартира будет отбиваться 100 лет, т.к. новострои с такими ценами находятся в ж.пе мира и аренда там невысокая
кучеряво для сдачи
квартира будет отбиваться 100 лет, т.к. новострои с такими ценами находятся в ж.пе мира и аренда там невысокая
Там, где однушка стоит с котлована 40 тысяч на вторичке она стоит как раз 60-70 тысяч, если она не ухайдозанная, в ремонт которой надо кучу денег вложить.
Кстати да. Вторичка пережила землетрясения. А вот как поведет себя новострои построенные на воздухе еще вопрос....
Когда для себя ремонт делают, что и 120 тысяч потратит можно, были бы деньги. Но под сдачу никто шикарных ремонтов не делает
Киев. Жк Эврика. Мы брали трёшку с котлована за 1,1 млн.
Когда дом сдали она стоила 1,8 млн..
Строили 2 года.
Квартира сдавала б с ремонтом. Для квартирант ОВ бы отлично подошёл.
Вот вам и выгода.
Когда дом сдали она стоила 1,8 млн..
Строили 2 года.
Квартира сдавала б с ремонтом. Для квартирант ОВ бы отлично подошёл.
Вот вам и выгода.
Новострой - автономное отопление,
Чисто в квартире
Чисто в подъезде
Молодые соседи
Обустроенные дворы
Ремонт на 1к хватает $10 тыс.
Сдается хорошо
Чисто в квартире
Чисто в подъезде
Молодые соседи
Обустроенные дворы
Ремонт на 1к хватает $10 тыс.
Сдается хорошо
Берите.
По мне купить хрущ за 35 - это выбросить половину этой суммы. ’Жилое’ состояние внешне, ничего не говорит о состоянии коммуникаций и о состоянии самого дома (подъезд и тд). Со временем хрущ в цене падает, новострой не меняется, в лучшем случае растет.
Ну, и наконец, за 35 - это хруще в недрах Борщаговки или Лесного
По мне купить хрущ за 35 - это выбросить половину этой суммы. ’Жилое’ состояние внешне, ничего не говорит о состоянии коммуникаций и о состоянии самого дома (подъезд и тд). Со временем хрущ в цене падает, новострой не меняется, в лучшем случае растет.
Ну, и наконец, за 35 - это хруще в недрах Борщаговки или Лесного
В Киеве не бывает землетрясений из за которых могут пострадать здания и сооружения. Он достаточно далеко от опасных очагов находится
Это мантра тех, кто живет в убитых хрущах, успокаивая себя тем, что ’что там хорошего в тех новостроях, ужас-ужас’
Единственное что мне не нравится в новостройках это планировка...вторичка особенно дома более старые как правило более практичные планировки имеют. Стандартные формы.
Мы снимаем квартиру за 700 долларов, 1- комн. в новострое, 55 квадратов
Не могу сказать, что ремонт шикарный, но все новое и недешевое
Не могу сказать, что ремонт шикарный, но все новое и недешевое
Я не говорю,что все новостройки это ужас.Но в большинстве так оно и есть.Я связана по работе и знаю,что говорю.Внешне да, всё красиво
Вторичка за 35 это убитый подъезд, гнилые трубы и чудные цифры за отопление конурки. У меня друг в теплую зиму сам регулирует отопление своей 2 к, а я в 3 к плачу сколько нарисует ТК и не жужжу.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу