Ви б купили квартиру в Івано-Франківську?

Город не мой

Город не мой

Навіть не знаю. Я вище писала, що живу в протилежному кінці України, багато людей виїхало на західну Україну. Багато бізнесів переміщається подалі від сусідів... Війна то закінчиться, невідомо правда коли, а цей й....й сусід з нами назавжди

А де саме в протележному кінці якщо не секрет? Харків¿

Ну я, наприклад, живу в іншому кінці України)
Об´єктивно я не можу оцінити , що насправді відбувається з орендою у Франківську, тільки зі слів агенства)

А Как Вы её контролировать будете при сдаче?
Ездить раз в пол года?

Планую укласти офіційно договір оренди, відповідно сплачувати податки)
З детальним описом стану квартири й в квартирі .
Їздити навряд прям для контролю, але вже є там знайомі, які у випадку необхідності, зайдуть подивитиися.

Планую укласти офіційно договір оренди, відповідно сплачувати податки)
З детальним описом стану квартири й в квартирі .
Їздити навряд прям для контролю, але вже є там знайомі, які у випадку необхідності, зайдуть подивитиися.

Ну зайдут, там ремонт ушатан, мебель развалена в хлам, долги за коммуналку, и арендаторы свалили. Чем поможет договор и налоги?
Будете с ними долго и нудно судиться?

Так)
Освіта й досвід мені дозволяють 😉

Ну зайдут, там ремонт ушатан, мебель развалена в хлам, долги за коммуналку, и арендаторы свалили. Чем поможет договор и налоги?
Будете с ними долго и нудно судиться?

Мені ще цікавий такий момент)
Чому всі думають, що ті , хто знімаю квартиру, обов´язково її ’ушатают ’.
На початку війни ми виїхали й знімали будинокиу Черкасах. Коли виїжджали, хазяїн був в шоці, що , виявляється, його унітази від їржи відмиваються, кухня від жиру, а штор білі й вікна чисті.
Тому, побувавши у якості орендаря, я розумію що не всі х...ві)

Ну прекрасно. Тогда покупайте. А на Польшу не хватит или Чехию?

Ні, не вистачить.
Але хто так пише, насправді, й не цікавився купівлею нерухомості нерезидентами 😉 й нюасами

Ну как сказать. Квартирка в Карловых Варах и самим пригодиться может )))

Вы считали, за сколько она окупится? Ну давайте на пальцах. Допустим, она с ремонтом и техникой стоит 50 тысяч баксов. Сдадите вы ее допустим прям сразу за 500 баксов. 6 тысяч в год. При условии, что эта цена будет держаться и дальше. Чтобы она держалась и дальше - ну хотя бы лет 5, нужно единственное условие - продолжающаяся война. Только в условиях войны хата во Франыке может сдаваться за 500 в месяц. Но если война будет продолжаться ещё минимум 5 лет, то сильно не факт, что у ваших гипотетических квартирантов будут деньги на эту аренду. Потому что если мы в таком темпе (и с такой динамикой ухудшения ситуации) будем еще 5 лет воевать, то бизнесы ваших потенциальных арендаторов полетят в тартарары.
Поехали дальше. Допустим, война прекращена, обстрелы закончились, начинается процесс восстановления инфраструктуры. Понаехи тут же сдрыснут из того Франыка в родные Харьков, Днепр, Запор, Одессу. И кому вы ее будете сдавать за 500? Местным аборигенам она не нужна будет за такие деньги

Ну відносно Ви правильні речі кажете, але:
1) навряд чи в цьому світі щось здешевшає, в тому числі оренда;
2) квартира у мене залишиться, я її зможу продати;

Так)

Ну зайдут, там ремонт ушатан, мебель развалена в хлам, долги за коммуналку, и арендаторы свалили. Чем поможет договор и налоги?
Будете с ними долго и нудно судиться?

Ну прекрасно. Тогда покупайте. А на Польшу не хватит или Чехию?

Как повезёт. Свиней намного больше чистоплюев )))

Ну как сказать. Квартирка в Карловых Варах и самим пригодиться может )))

Чесно кажучи, я навіть не цікавилась порядком цін в Ужгороді.

Я там була 2 рази проїздом, не можу об´єктивно оцінити)
Розглядаю купівлю суто як пасивний дохід. З того , що мені розповідає агентство, цю квартиру я зможу здати в оренду за 500 доларів.

Планую укласти офіційно договір оренди, відповідно сплачувати податки)
З детальним описом стану квартири й в квартирі .
Їздити навряд прям для контролю, але вже є там знайомі, які у випадку необхідності, зайдуть подивитиися.

Вы считали, за сколько она окупится? Ну давайте на пальцах. Допустим, она с ремонтом и техникой стоит 50 тысяч баксов. Сдадите вы ее допустим прям сразу за 500 баксов. 6 тысяч в год. При условии, что эта цена будет держаться и дальше. Чтобы она держалась и дальше - ну хотя бы лет 5, нужно единственное условие - продолжающаяся война. Только в условиях войны хата во Франыке может сдаваться за 500 в месяц. Но если война будет продолжаться ещё минимум 5 лет, то сильно не факт, что у ваших гипотетических квартирантов будут деньги на эту аренду. Потому что если мы в таком темпе (и с такой динамикой ухудшения ситуации) будем еще 5 лет воевать, то бизнесы ваших потенциальных арендаторов полетят в тартарары.
Поехали дальше. Допустим, война прекращена, обстрелы закончились, начинается процесс восстановления инфраструктуры. Понаехи тут же сдрыснут из того Франыка в родные Харьков, Днепр, Запор, Одессу. И кому вы ее будете сдавать за 500? Местным аборигенам она не нужна будет за такие деньги

Мені ще цікавий такий момент)
Чому всі думають, що ті , хто знімаю квартиру, обов´язково її ’ушатают ’.
На початку війни ми виїхали й знімали будинокиу Черкасах. Коли виїжджали, хазяїн був в шоці, що , виявляється, його унітази від їржи відмиваються, кухня від жиру, а штор білі й вікна чисті.
Тому, побувавши у якості орендаря, я розумію що не всі х...ві)