Пешеходик• 12 января 2018
Покупатели-колупатели. Кто продавал недвижку, как спасались?
Ох, продаю квартиру. Из 10 потенциальных просмотров - трое не дошли вообще и еще трое перенесли на другое время (в самый последний момент). Чтобы показать квартиру, мне нужно пилять на другой конец города и отпрашиваться раньше с работы. Люди очень странные. Зачем они так делают?
У меня несколько вопросов к продавцам и риелторам:
1. Как защитить себя от потери времени на покупателей-колупателей?
2. Как правильно организовать просмотры (может на одно время нескольких собирать с разницей в 15 минут)?
3. Как вычислить заведомо ненадежных просмотрщиков?
У меня несколько вопросов к продавцам и риелторам:
1. Как защитить себя от потери времени на покупателей-колупателей?
2. Как правильно организовать просмотры (может на одно время нескольких собирать с разницей в 15 минут)?
3. Как вычислить заведомо ненадежных просмотрщиков?
показать весь текст
234
0
Потому что могут изменится обстоятельства.
Могут найти еще вариант и он ближе (удобнее) и ваш вариант автоматом ’на этот вечер’ становится запасным. Предложений ОЧЕНЬ МНОГО. Рынок насыщенный предложениями, а спрос ниже. Много стоит пустых новостроек, там предлагают рассрочки и тд...
Если вы никогда никому ничего не переносите, ключи человеку постороннему не доверите и прочее - то ваши шансы продать быстро и выгодно заметно ниже.
Когда мы действительно вот точно и сто процентов решили продать квартиру, то максимально подстраивались под покупателей и да - продали ооочень быстро)
А до этого года полтора вроде решили - вроде и нет - поступали, как вы и стояла она, миленькая, нам на радость полумертвым грузом (сдавали)
Могут найти еще вариант и он ближе (удобнее) и ваш вариант автоматом ’на этот вечер’ становится запасным. Предложений ОЧЕНЬ МНОГО. Рынок насыщенный предложениями, а спрос ниже. Много стоит пустых новостроек, там предлагают рассрочки и тд...
Если вы никогда никому ничего не переносите, ключи человеку постороннему не доверите и прочее - то ваши шансы продать быстро и выгодно заметно ниже.
Когда мы действительно вот точно и сто процентов решили продать квартиру, то максимально подстраивались под покупателей и да - продали ооочень быстро)
А до этого года полтора вроде решили - вроде и нет - поступали, как вы и стояла она, миленькая, нам на радость полумертвым грузом (сдавали)
Виглядає, що продаж потрібен вам більше ніж їм покупка. Я зараз хочу купити будинок і щоб я його годинами обирала, перебирала оголошення, а потім відмінила перегляд, свідчило б лише про одне - це був далеко не основний варіант.
Ответ дляПешеходик
И купить трудно, и продать трудно. 
это точно.. на дешевая квартира уходит сразу.. если район нормальный
С такими претензиями Вы ничего не продадите...
Если готовы сами заниматься продажей - терпите, квартира не 3 грн стоит и найти реального покупателя очень большая удача. Или у Вас цена очень заманчивая?
1. Никак. Очень часто покупают самые неожиданные из претендентов
2. Смотря какая квартира по площади. Те, кто реально готовы покупать очень тщательно все осматривают ( может быть более 15 мин).
3. Никак, см 1
Если готовы сами заниматься продажей - терпите, квартира не 3 грн стоит и найти реального покупателя очень большая удача. Или у Вас цена очень заманчивая?
1. Никак. Очень часто покупают самые неожиданные из претендентов
2. Смотря какая квартира по площади. Те, кто реально готовы покупать очень тщательно все осматривают ( может быть более 15 мин).
3. Никак, см 1
Не переживайте - нотаріус все одно буде укладати угоду - буде перевіряти документи. Гроші - через банк - теж перевіряють.
Ріелтор вам не потрібен, він тільки здорожчить продаж. Покупці почнуть нити про знижку через того ж ріелтора. Нічого ріелтори не перевіряють. Тільки створюють видимість роботи.
Ріелтор вам не потрібен, він тільки здорожчить продаж. Покупці почнуть нити про знижку через того ж ріелтора. Нічого ріелтори не перевіряють. Тільки створюють видимість роботи.
того, кому надо именно сто процентов только ваша квартира (дом, вид из окон, улица) - не отпугнет.
а так - человек с деньгами в кармане будет активно искать. Возможно, ничего найдет, а может, найдет уже сегодня или завтра и тогда вы пролетите.
такое. Как повезет. вам.
а так - человек с деньгами в кармане будет активно искать. Возможно, ничего найдет, а может, найдет уже сегодня или завтра и тогда вы пролетите.
такое. Как повезет. вам.
Я сама всего этого боюсь, поэтому сама бы все это не провернула. Продавала и покупала в один день у одного и того же нотариуса, первая сделка на 10, вторая на 12. Все! Риэлтор мне помогла и вариант для покупки найти и проверить, там собственник напрямую продавал, риэлтору за помощь символически заплатила.
Вы меня неправильно поняли. Никому ничего не переношу - это значит, что я никогда не срываю время встречи, если уже договорились. А если покупатель просит перенести - соглашаюсь, конечно же. Но мне это не нравится.
надо назначать всем в один день и это правильно... кому надо подождут... мы ждем но как то продавец не торопится
Всех назначала на одно время. Всем сказала уступлю столько, да-да, нет - кому как повезет))) 43кв. м. на борщаговке (с ремонтом) продала за 94тыс. Счастлива))Они быстрее думают тогда.)
В принципе мне и нужно продать, я готова подстраиваться, но подстраиваться под ответственных людей. Пока создается впечатление, что назначить просмотр - это так, на всякий случай, потом стало лень - не приехали. )
а что именно нужно разруливать?
или вы в магазине других людей обычно не встречаете? по ночам таритесь? но даже в три часа есть люди.
так что нужно разруливать в групповом просмотре?
или вы в магазине других людей обычно не встречаете? по ночам таритесь? но даже в три часа есть люди.
так что нужно разруливать в групповом просмотре?
Ничего себе. ) Несколько тысяч долларов за пару советов. Да вы мегауспешный человек. Или меганаглый. 
не незнакомому, а работнику. с которым вы заключите договор..
И потом..простите, а что такого - дать ключи?
Вы квартиру продаете с дорогой мебелью и техникой?
И потом..простите, а что такого - дать ключи?
Вы квартиру продаете с дорогой мебелью и техникой?
Когда продавали (в каком году)?
И еще вопрос - покупателей не смутило, что они все вместе пришли? Возмущений не было? Сколько таких массовых просмотров было перед продажей?
И еще вопрос - покупателей не смутило, что они все вместе пришли? Возмущений не было? Сколько таких массовых просмотров было перед продажей?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу