Добро с Кулаками• 04 января в 14:52
Квартира без ремонту, важко продати.
Квартира двокімнатна без ремонту, стан СССР, вікна старі, район тихий. Планувала привести її в порядок і здавати. До війни відмовилась від центрального опалення, планувала робити автономку, але все закинула, бо втратила роботу. Ось вирішили її продати в такому стані як є. Житомир
30 тис , ціна завищена?
30 тис , ціна завищена?
показать весь текст
40
5
2
241
0
А если мне не нравится черная ванная? Модно или нет, мне вообще пофиг. Не нравится и всё. А заплатить за это надо, ведь делали же «модно»
1
не у ремонті справа. Ми купляли з ремонтом зачистили під нуль. мало хто хоче обчужі стіни тертися ...
Ну так это Оболонь. Там всегда квартиры в цене. Так же подол, Лукьяновка (раньше. Сейчас не знаю какой дурак купит), центр.
Вибачте, але перебір у вартості мабуть і 25. В мене знайома однушку повноцінну в Оболонському Києва взяла у тому році за 30 тис.. Да, теж була без ремонту, не біля метро, але реально повноцінна квартира, не перший не останній поверх, З Опаленням та Київ, а не Житомир. Ще й як комора там доволі велика. Розв´язка добра та якщо на машині взагалі клас. І 10 хв до центру на машині в Житомирі це далеко... В мене від мого дому моїми ножками 5 хв до метро та 15 хв на метро до Майдану - оце близько до центру).
Ось вам для порівняння: в мене сусіди в моєму під´їзді продають з 22року трешку 62 кв (така як в мене поряд, тому знаю) з хорошим та свіжим ремонтом. Київ, Оболонський, Набережна, 9типоверхівка, поверх середній. Але старбуд. + це газ, в новобудах поряд все електрика, можна піднятися/ спуститися ногами якщо немає сильних проблем без світла. Вид з вікон просто вау та метро поруч. Розв´язка, все навколо для життя, дітей, робота... Ну все. - що будинок не новий, квартира не велика, ну і обстріли. Але поки що тут не прилітало. 100 тис з повним ремонтом, всією технікою (а там напічкано все і реально хороше), і меблями (дорого але на любителя). Ось це - меблі та техніка - явно їм дуже вартість завищило. Без цього явно вже б нормально продали. Але по факту досі не продано. Ось і порівняйте
З чого це? Я за 25 дивилася особисто, маленька але нормальна. Але то в моєму районі, інші не дивлюся, по місту де не дуже місце вибір великий і дешевше, а в нас дешево складно щось знайти. Звичайно не двушка як у автора, однушка, але Київ. А якщо перероблену общагу (де міні кухня та ванна-туалет дороблено), то такого за 25 як бруду зараз. Я дивилась перший поверх під офіс, але ось якщо реально як квартиру, то дуже багато зараз таких маленьких за дуже нормальними цінами на поверхах, вище.
Подзвоніть кільком ріелторам, сходіть на перегляди аналогічних квартир і складете ціну.
Перший поверх зазвичай це або під комерцію, або коли з грішми сутужно і шукають дешевше. 30 тисяч за 47 квадратів на першому поверсі в які треба ввалити ще 30 тисяч і мати проблеми з підвалом, сусідами на лавці і гепанням дверима під’їзду- ну не знаю.
Перший поверх зазвичай це або під комерцію, або коли з грішми сутужно і шукають дешевше. 30 тисяч за 47 квадратів на першому поверсі в які треба ввалити ще 30 тисяч і мати проблеми з підвалом, сусідами на лавці і гепанням дверима під’їзду- ну не знаю.
Автор, а какого года дом? Это хрущевка?
Я в чернигове хрущ-бабушатник думала за 23-25
4 этаж 5 этажного дома. Двушка ( 45 метров)
Я в чернигове хрущ-бабушатник думала за 23-25
4 этаж 5 этажного дома. Двушка ( 45 метров)
Там якась проблема в будинку, не цікавилась що саме. Але це мертва квартира. Вона вже стільки років продається, що навіть я що взагалі Тройей не цікавилась ніколи і то про неї в курсі, просто вже не пам´ятаю, хто казав що там щось з тим будинком. Але реально так, можна купити за 30 тис повноцінну однушку в Києві.
А ещё мы сравниваем Киев с Житомиром)
Ок, однушку в Киеве с отоплением за эту сумму можно взять))
Ок, однушку в Киеве с отоплением за эту сумму можно взять))
Перші дві так, третя- це общага і це блок а не квартира. Але я підтримаю що за 30 можна в Києві однушку якусь і десь знайти навіть більш менш. Але точно з опаленням)
Да, только не понятно зачем мы сравниваем. Не все хотят жить в Киеве. Миллионы украинцев живут в других городах, имеют работу, привязанности и свой круг общения. Зачем условному покупателю квартиры в Житомире сравнивать цены с Киевом? Цены на недвижимость сформированы спросом в конкретном городе, вот на этом можно и остановиться. Автору надо немного помониторить аналогичное жилье в своем районе и определиться, не более того.
Знайома купила рік тому в центрі Житомира однушку з простеньким ремонтом 29 тис. Але опалення і гарна кухня, ванна.
Так, я теж так вважаю. Що маючи 30тис купувати отаке і навіть номінально двушку у Житомирі (тим паче десь там, навіть не центр міста) тим паче без опалення і явно не з сьогодні без нього, то краще почати з чогось маленького, але в Києві хоч десь. Головне у Києві гарна розв´язка чи якщо взагалі метро не так далеко, то то джекпот.
1
Вы весь день носили обиду и в пол двенадцатого решили продолжить разговор? Похоже вас сильно зацепило. ’Хіба що дешево’ - вообще-то это основной критерий по которому покупают хрущевки, 99% причин покупки такой квартиры - это ее цена. Сделать дорогой ремонт - значит поднять цену, а значит сделать предложение неконкурентноспособным
Конечно не могут и не есть таковыми. Я же написала что цены в каждом городе ’свои’. А Киев всегда был в отрыве и на это есть свои причины. Суть моего поста в другом. Вы пишите что можно купить однушку 20 кв.м за эти же деньги в Киеве и приводите примеры. Вот это ’можно’ совершенно не имеет смысла. Сравнивать надо аналогичные примеры продаж квартир конкретно в Житомире, который мы тут обсуждаем. И в одном и том же городе есть разные районы, которые тоже влияют на цену недвижимости. Ни для кого не секрет, что исторически центр оценивается дороже чем отдаленный спальник. И т.д. и т.п.
1
Вы серьезно?
Для этих заведений важна локация. Мы не знаем где у автора, думаю, в не очень выгодном месте. Иначе бы это было очевидно.
Для этих заведений важна локация. Мы не знаем где у автора, думаю, в не очень выгодном месте. Иначе бы это было очевидно.
Насколько же вы примитивная и зависимая от советчицы 😂
Я не сижу тут без перерыва в отличии от вас.
А вечером перед сном решила немного отвлечься от всего. У вас явно с пониманием, мышлением, чтением и многим другим трудно. Прощаю. До свидание 👋
Я не сижу тут без перерыва в отличии от вас.
А вечером перед сном решила немного отвлечься от всего. У вас явно с пониманием, мышлением, чтением и многим другим трудно. Прощаю. До свидание 👋
модно для того хто собі робив а я за модою не біжу, а головне мій комфорт, і щоб мені подобалось
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу