Пленница SexShop-а!• 18 августа 2017
Покупаем участок - нет кадастрового номера. Хозяева не хотят оплачивать документ
Девочки, как быть? Есть участок, документы на него - старого образца. Чтобы совершить сделку - нужно присваивать кадастровый номер, перемерять этот участок опять, вносить в кадастр и в реестр недвижимого имущества. Это всё деньги. Хозяева земли категорически не хотят платить за все эти процедуры. Они рассчитывают получить свои деньги за сотки и всё, остальное - на плечи покупателя, даже их налоги.
Сегодня надо давать задаток. Но как я могу это сделать, если формально - и документов-то нет? В 11 часов встречаемся с хозяевами и риэлтером (которому да, тоже надо будет платить из моего кармана, хотя работают с ним хозяева, а не я((((
Сегодня надо давать задаток. Но как я могу это сделать, если формально - и документов-то нет? В 11 часов встречаемся с хозяевами и риэлтером (которому да, тоже надо будет платить из моего кармана, хотя работают с ним хозяева, а не я((((
показать весь текст
193
0
А этот ’кусочек’ реально выделить и оформить? Это может затянуться на года и так и не будет переоформлено(
Вдруг, оформление зацепит и влвдельцев остальной земли на этих 28 сотках и они будут против!?
Вы рискуете потратить кучу времени и денег и остаться без залога
Вдруг, оформление зацепит и влвдельцев остальной земли на этих 28 сотках и они будут против!?
Вы рискуете потратить кучу времени и денег и остаться без залога
Мы 4,5 года оформляли землю и то нам помогали и денег на оформление ушло немеренно, уже в доме жили, а землю все оформляли
в хорошую копеечку выйдет оформление документов, тем более в хорошем месте, там много нюансов при оформлении, у нас бюрократия, и несколько лет может регистрация продолжаться, если купите такую землю, вас легко оттуда турнуть
Так может и цена 2000 т.к. это нереальный гемор!?
Им то что -главное деньги получить, а вы так и не сможете нормально оформить куплю -продажу
Им то что -главное деньги получить, а вы так и не сможете нормально оформить куплю -продажу
там нет аферы... на соседнем участке живет лучший друг мужа (родители его). Продавцы - это друзья этих родителей. А риэлтерша - это еще одна соседка)))) Проды владеют очень большим участком, но по факту у них там стоит крошечный домик, а остальной землей они не пользуются. Мы их спросили - не продадут ли они кусочек нам. Они подумали и решили, что продадут. И тут же потопали за консультацией к соседке-риелтерше. Которая мертвой хваткой вцепилась в потенциальную сделку
там несколько актов, в том числе на 6 соток и на 5 соток. Вот мы на них и претендуем. В общей сложности на 11) Или вначале оформить в собственность 6, а потом попозже еще 5 оставшихся докупить
все вам улыбаются до получения денег, пусть вам эта риелторша и поможет оформить документы, если она так хочет получить свои проценты
ну вот она этим и будет заниматься, само собой. Не я ж буду по кадастрам бегать)) Нюанс в том, что она хочет это делать за мой счет! Деньги на доки с меня брать, а не с хозяев
ну хорошо аферы нет, есть тотальный пофигизм, вам дегче от этого? получить кадастровый номер при оформленом и выделеном в натуре участке не такой большой труд, а они и эти телодвижения совершить не хотят, но если вам такая охота нервничать и поиметь потом таких чудных соседей-вперед, на задаток)
объясните тёте риэлторше, что сбор документов на сделку-задача прода, а ещё лучше пошлите в сад это ненужное промежуточное звено и поговорите с хозяевами сами напрямую
не знают или не хотят знать
короче, автор, делайте как хотите, вам достаточно описали возможные последствия
короче, автор, делайте как хотите, вам достаточно описали возможные последствия
++++++
Какие в Вас механизмы давления на продавца после внесения аванса?
Он потом годами может с Вами судиться, ему спешить некуда
Какие в Вас механизмы давления на продавца после внесения аванса?
Он потом годами может с Вами судиться, ему спешить некуда
А если за эти три года человек, выдавший доверенность, умрёт? Вы знаете, что доверенность ’умирает’ вместе с человеком?
Или его моча в голову ударит и он пойдёт аннулирует доверенность.....
Или его моча в голову ударит и он пойдёт аннулирует доверенность.....
+100, мы так и попали, сначала полгода получали кадастровый номер, а потом еще 2 года его меняли, потому что он оказался неправильным.
смело однако. Не вы так ваши дети, внуки будут иметь проблемы с этой землей. Потом в новостях будут показывать.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу