Пленница SexShop-а!• 18 августа 2017
Покупаем участок - нет кадастрового номера. Хозяева не хотят оплачивать документ
Девочки, как быть? Есть участок, документы на него - старого образца. Чтобы совершить сделку - нужно присваивать кадастровый номер, перемерять этот участок опять, вносить в кадастр и в реестр недвижимого имущества. Это всё деньги. Хозяева земли категорически не хотят платить за все эти процедуры. Они рассчитывают получить свои деньги за сотки и всё, остальное - на плечи покупателя, даже их налоги.
Сегодня надо давать задаток. Но как я могу это сделать, если формально - и документов-то нет? В 11 часов встречаемся с хозяевами и риэлтером (которому да, тоже надо будет платить из моего кармана, хотя работают с ним хозяева, а не я((((
Сегодня надо давать задаток. Но как я могу это сделать, если формально - и документов-то нет? В 11 часов встречаемся с хозяевами и риэлтером (которому да, тоже надо будет платить из моего кармана, хотя работают с ним хозяева, а не я((((
показать весь текст
193
0
’Согласно закону Украины, получение кадастрового номера является обязательным при оформлении сделок дарования, продажи, наследования, залога, разделения или объединения, внесения в уставной фонд предприятия.’
Получается вам нотариус не проведет сделку купли-продажи
Получается вам нотариус не проведет сделку купли-продажи
Мы оформляли землю ( Киевская обл) с нуля, бывшее кукрузное поле, документы получили только через 3,5 года на руки, и то у нас занимался всем какой-то местный депутат, а все кто покупал землю, выписывали на него доверенность, и все равно были задержки, одну подпись какую-то можно было ждать пол года. Обещали нам выдать документы за год.
Все что начато в этот период может обрасти неожиданными косяками. Я вообще затихаю - минимум важных решений. У нас до смешного доходило. все покупки с какими то косяками. Большими и маленькими. Кондиционеры так поставили в этот период, что пришлось потом переделывать и платить 2-й раз за установку. Ну много всего. Строительство дома решайте сами, я бы отложила.
Уже год как у меня документы на землю на руках, и я уже подзабыла что да как, но помню, что на карте тоже должны быть внесены номера участков, и это вроде бы как тоже важно. Могу у мужа уточнить, он занимался, знает.
уже подали запрос на внесение в карту. После внесения можно будет формировать вытяг и делать куплю-продажу. Это всё делается около месяца.
А нас був кадастровий номер, але на цьому приколи не закінчились. Коли ми робили кадастровий номер - не не обов´язково було прив´язувати до кадастрової карти. А щоб видали кадастровий номер - треба розмістити на карті, а якийсь придурок неправильно поклав 4 участка. І наш не можливо було покласти. Так в нас це зайняло більше року з залученням преси - лише тоді заворушились.
кем занято?)) Там как раз пустой кусок по карте - не вносили ни они, не соседи. Внесен участок в кадастр этот публичнй только у мужниного друга, и то потому, что они строили дом и делали доки на газ вот недавно совсем. А так народ не парится и сидит на попе ровно со своими бумажечками.
Мы 6 лет назад купили землю без кадастрового номера. Не знаю каким образом (муж занимался), но все на себя переоформили по документам (газ, электричество, дом). А кадастрового и до сих пор нет... Пока не будем продавать нас это не очень беспокоит. А потом посмотрим.
То добре. Зробите швидко. Бо в нас, щоб покласти наш - треба було 4 шт. рухати, а кому за це платити - невідомо. В мене сестра займається землею - каже буває, що цілі вулиці неправильно лежать.
это технически невозможно, нерельно, какое угодно ещё ’не’ при купле, купить без кадастрового, поскольку он существненое условие договора согласно требованиям ЗК, так что я бы на вашем месте поинтересовалась что и как на самом деле
Не покупайте, вы придете оформлять, а участок уже занят и номер имеет, это работа продавца. Хотят продать - должны сделать документы.
автор, НЕТ!!!!!!!!!!! у подруги уже такое 10 (!!!!!!!!!) лет тянется! а без документов ничего не подключишь -ни газ, ни свет и т.д. повторю - НЕТ!!!!!!!!!!
купили как чемодан без ручки ,т.е. о чем єто я, документі то до конца еще даже не оформлені ...
даже не купили, вложилиись, правильнее сказать. и делать ничего на участке не могут и деньги назад уже терять не хочется....
купили как чемодан без ручки ,т.е. о чем єто я, документі то до конца еще даже не оформлені ...
даже не купили, вложилиись, правильнее сказать. и делать ничего на участке не могут и деньги назад уже терять не хочется....
Автор - прислушайтесь, очень разумный совет , тоже самое хотела вам написать. По другому не соглашайтесь.
Ответ дляПленница SexShop-а!
Хотяновка (само село, не Межречье, упаси б-же) 
о, я так и знала, что там)) девушка, в Вышгороде документы делаются быстро.Мы там не один участок купили и все по старым докам у хозяев, давали задаток и те переделывали, все реально, за три недели максимум производили сделку купли продажи.
вот и я о чем, знала, что просто старый участок , у вас не проблемная ситуация, пишите заявление и все.идите туда с хозяевами , раз переживаете
Автор, вче получится, не переживайте, оформляйте у нотариуса аванс и подавайте с хозяевами доки.По какой улице, если не секрет хотите?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу