Пленница SexShop-а!• 18 августа 2017
Покупаем участок - нет кадастрового номера. Хозяева не хотят оплачивать документ
Девочки, как быть? Есть участок, документы на него - старого образца. Чтобы совершить сделку - нужно присваивать кадастровый номер, перемерять этот участок опять, вносить в кадастр и в реестр недвижимого имущества. Это всё деньги. Хозяева земли категорически не хотят платить за все эти процедуры. Они рассчитывают получить свои деньги за сотки и всё, остальное - на плечи покупателя, даже их налоги.
Сегодня надо давать задаток. Но как я могу это сделать, если формально - и документов-то нет? В 11 часов встречаемся с хозяевами и риэлтером (которому да, тоже надо будет платить из моего кармана, хотя работают с ним хозяева, а не я((((
Сегодня надо давать задаток. Но как я могу это сделать, если формально - и документов-то нет? В 11 часов встречаемся с хозяевами и риэлтером (которому да, тоже надо будет платить из моего кармана, хотя работают с ним хозяева, а не я((((
показать весь текст
193
0
Бред. у меня бы участок приватизирован еще раньше, оформляла документы по-новой, с присвоением кадастрового номера, без никаких взяток сдели документы за полтора месяца. Это притом, что надо было две недели ждать заседания горсовета.
Автор, вы себе проблем на голову купите!
Оформление затянется на пару лет ( без взяток), со взятками быстрее ( год может), сколько стоит оформление вы знаете? Готовы оплатить? А если по факту окажется оформление стоит в 3 раза больше ( всегда и везде найдут ошибки и недочёты которые нужно исправлять.
Завдаток ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕ ЗНАЧИТ В НАШЕЙ СТРАНЕ, а нет, простите, вы конечно же получите право судиться с людьми, которым за свой счёт сделали документы, но это куча времени и денег
Оформление затянется на пару лет ( без взяток), со взятками быстрее ( год может), сколько стоит оформление вы знаете? Готовы оплатить? А если по факту окажется оформление стоит в 3 раза больше ( всегда и везде найдут ошибки и недочёты которые нужно исправлять.
Завдаток ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕ ЗНАЧИТ В НАШЕЙ СТРАНЕ, а нет, простите, вы конечно же получите право судиться с людьми, которым за свой счёт сделали документы, но это куча времени и денег
Вас еще может ожидать неприятный сюрприз при определении границ участка в натуре, если прилегающие участки имеют кадастровые номера и уже лежат в базе, т. е купите 11 соток по документам, а в реале окажется 8.
пусть не продают раз не надо, но они же все-таки продают, но при этом не хотят выполнять свои обязанности как продавцов, потому что правильно построили отношения: ’им сто лет та продажа не нужна, они в ней не заинтересованы, а автор сидит плотно на крючке -мы вам делаем одолжение’)
учитывая, что сейчас на рынке недвижимости предложение превышает спрос, таких покупателей, как автор нужно ещё поискать)
учитывая, что сейчас на рынке недвижимости предложение превышает спрос, таких покупателей, как автор нужно ещё поискать)
По ходу, хитросделанная - автор. Которая хочет за копейки купить желанное, но при этом не потратиться и не подсуетиться
Ну, так Вам с расчетом на это скинули цену за сотку, так понимаю. Сами же писали, что с кадастровым номером цена намного выше.
Ответ дляДа будет так
У меня свекровь переделывала свой участок на сына. Это заняло 2 года. 2 года, Карл! 
у неё могла быть совсем другая ситуация по участку-не приватизирован, там другая, длительная процедура и опять-таки когда она это делала? сейчас процедура проще, чем была лет пять назад
Я вообще не вижу проблемы. Обязанность продавца - придерживаться уловий сделки и никак не больше. Люди не собирались продавать, автор сама к ним пристала. Цену ей озвучили сниженную, с учетом оформления. Не подходят такие условия - автора никто не заставляет. Так понимаю, кругом валом предложений.... ах да, автор год мониторила и ни одно ей по цене не подошло)
что мне считать? Я за присвоение кадастрового номера участку в 25 соток заплатила 8,3 тыс. У автора - 11 соток. Причем тут стоимость самого участка?
перед этим участок переделали на нее, относительно быстро. А вот следующее переделывание затянулось.
в 2008 году начала.
в 2008 году начала.
Авторы рискуете Перес..ться и с друзьями и с друзьями их родителей и....
Главное правило: у своих не покупай и не продавай.
Обязательно вылезут косяки, обиды. Разругаетесь в пух и прах.
Смотрите сами, но стремно так покупать. Если они нехотя продают, то и нехотя будут оформлять документы. И где гарантия, что вообще после получения 20000$ им захочется принимать какие то телодвижения?
Скажут очереди, взятки, бюрократия, мы работаем, болеем , старые немощные. И будете вы их возить по конторам и предварительно упрашивать , чтоб согласились.
Главное правило: у своих не покупай и не продавай.
Обязательно вылезут косяки, обиды. Разругаетесь в пух и прах.
Смотрите сами, но стремно так покупать. Если они нехотя продают, то и нехотя будут оформлять документы. И где гарантия, что вообще после получения 20000$ им захочется принимать какие то телодвижения?
Скажут очереди, взятки, бюрократия, мы работаем, болеем , старые немощные. И будете вы их возить по конторам и предварительно упрашивать , чтоб согласились.
Я подробности не помню, продажа или дарение оформляли. Назвала все этим словом. За кадастровый я не писала.
Обязанность покупателя заплатить за то, что он покупает, а не оформлять документы за продавца. Цену определяет продавец. И с чего вы решили, что цена копеечная. Продавец Мать Тереза? Вы в это верите?)
Господи, а сколько то оформление стоит? Все пугают таким? Всегда думала, что около 5000 грн оплаты в бюджет.
Сколько оно может стоить?
Сколько оно может стоить?
В своё время при получении земельного участка мы не стали сразу оформлять кадастровый номер. Сейчас этим занимаемся. Участку присваивают 2 номера. Один получили за 2 недели. Второй уже больше года не можем оформить, т.к. два соседа наложили свои кадастровые номера с разных сторон на наш участок. Мы не можем решить эту проблему даже за деньги.... И это сельская местность, где решить можно все оперативно. Я уже не знаю, что делать. Посредников привлекли и без толку....
я покупала землю без кадастрового номера, вернее я его делала за свои деньги через контору в течении 1 недели + платила налоги продавца
но мне нужна была эта земля+сильно рос курс доллара тогда
но мне нужна была эта земля+сильно рос курс доллара тогда
ну давайте будем взрослыми людьми-если люди не собираются продавать-они не продают, всё, точка, а если продают-пусть ведут себя соответствующе-предоставляют необходимые документы для сделки и не делают одолжений в цене, я вам скажу из своего опыта-участки, которые продаются по цене, ниже аналогичной по местности, как правило с проблемами и далеко не в кадастровом номере дело, а в итоге выходят подороже ’чистых’
сначала документы сделать надо - или самому или контролировать продавцов, то есть брать за руку и ходить, и не так всё и быстро происходит, смотря, где участок находится
все делается быстро
и да вы берете хозяина и с ним ездите, не пойму проблемы?
через фирму если делать вообще все быстро
и да вы берете хозяина и с ним ездите, не пойму проблемы?
через фирму если делать вообще все быстро
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу