Вишнёвая Леди• 25 апреля 2013
Вопрос совести или не стоит заморачиваться
Ищу квартиру под покупку. Нашла через агентство. Посмотрела -понравилась кв, готова купить. Но вечером нашла объявление на эту же квартиру от хозяина. Т.е если на прямую покупать, без оплаты услуг агентству 5%.
Вопрос, будет ли этично связываться с хозяином или совершать сделку через агентство?
как бы вы поступили?
Вопрос, будет ли этично связываться с хозяином или совершать сделку через агентство?
как бы вы поступили?
40
0
с хозяином...5 % от стоимости квартиры это не малые деньги..я бы экономила и искала квартиру от хозяина....
купила бы у хозяев, вам что деньги некуда девать, нормальная ситуация, нашли более выгодный вариант и все, в чем проблема?
Где гарантия что хозяин даст полный пакет документов,которые необходимы для продажи и после продажи не всплывут нюансы?????К примеру,еще один совладелец в тюрьме и много другого.Уже все это прошла.Заплатила 2%агенству и сплю спокойно,все проверенно,все продуманно.
ну вы даете!они ни с чего с вас 5 % хотят срубить и не заморачиваются порядочно или нет поступают!даже и не думайте!ваш риэлтор,будь он на вашем месте поступил бы точно так же!
К сожалению, агенство никакой! реальной ответственности не несет, повторяю не на словах, а в реальности, перед законом, вне зависимости от их понтов и известности. 2% заплатили? Вам дали скидку? или по сути Вы заплатили им за свой душевный покой, все хорошо, когда хорошо заканчивается.
Автор - зачем платить больше?
Автор - зачем платить больше?
сколько раз агент может выехать, не заключив сделку - много раз, но ’волка ноги кормят’. Неужели Вы думаете агенство мучают подобные моральные терзания?
Не смешите.
Весь пакет документов проверяет нотариус, и агентство никакой ответственности ни за что не несёт. Агентство просто снимает деньги. ВСЁ!!!
Сделку тоже проводит нотариус и без всего пакета документов ни один нотариус сделку не проведёт!!!
Поменьше слушайте скаски АН.
Весь пакет документов проверяет нотариус, и агентство никакой ответственности ни за что не несёт. Агентство просто снимает деньги. ВСЁ!!!
Сделку тоже проводит нотариус и без всего пакета документов ни один нотариус сделку не проведёт!!!
Поменьше слушайте скаски АН.
а с каких пор у нас агенства за что-то отвечают, я всегда все сама проверяю и никакому брокеру не доверяю. Сами уже три раза квартиру покупала и всегда все сами проверяли, брокеру это все до лампочки, для него главное деньги. а если вдруг потом что-то не так. то никак он за это не будет отвечать. Вам просто, слава Богу, повезло и вам кажется, что это заслуга брокера...И кстати полный пакет документов и тп. как раз проверять будет не брокер , а нотариус, так как он как раз за сделку отвечает!!!
если Вы заключали договор на просмотр, то после покупки квартиры без этого агентство они могут подать на Вас в суд
а как Вы нашли эту квартиру на прямую? Вам понравилась квартира, которую Вам предложил человек, на определенных условиях и Вы потом нашли в инете контакты хозяина? Если да, то понятно почему Вас терзают угрызения совести. Я бы попросила скидку в 50%, рассказала все как есть и дышаа бы спокойно. Ну, конечно если это не агентство Благовест или Парк Лайн, эти свое ’выгрызут’ так, что и не сомневайтесь))
Вы читали договор на просмотр? Фигня всё это, пусть АН попу подотрёт своим договором. Официально АН предоставляют информационные услуги и ВСЁ!!!
Так что ни о каком суде и речи быть не может.
Так что ни о каком суде и речи быть не может.
Автор, АН просто снимают деньги, и не мучайтесь угрызениями совести, они на аренде жилья очень неплохо людей кидают. Сама от них пострадала, а потом подруга пыталась там работать, такого мне порассказала!!!
Там такие оторвы работают!!! Нормальный человек там не сможет работать.
Забейте и покупайте без АН.
Там такие оторвы работают!!! Нормальный человек там не сможет работать.
Забейте и покупайте без АН.
у меня кума работает в АН, ее кидают часто, не смотря на то, что у нее младший ребенок-инвалид и на полную занятость пойти она просто не может... может кидают из-за того что она ’нормальная’ всегда и всех понимает. а вообще, мир становится таким, каким делаем его мы!
Если бы агенства несли бы хоть какую-то ответственность за сделку... а так...показали квартиру просто, у нас этот бизнес в зародышевом виде, а комиссионные огогого
агенствам недвижимости особо доверять не стоит. Мы год искали квартиру, рассматривали много вариантов, насмотрелись всякого. И ’а хозяина на сделке не будет, мы все по доверенности оформим’, и ’то, что тут несовершеннолетние, не беспокойтесь’.
А самый яркий вариант: на вопросы, о том кто собственник квартиры, мы хотели бы его увидеть, и посмотреть документы на право собственности, нам твердили, что документы в порядке, брокер все проверил. Алкоголического вида мужчина твердил, что собственник - старенькая мама, но она ушла на рынок, а задатка дайте 2 тысячи долларов, да поскорее. Итог - квартира даже не была приватизирована. Риелторы на вопрос о том, что ж они проверяли, ничего вразумительного не ответили, но продавать этот объект не перестали.
А самый яркий вариант: на вопросы, о том кто собственник квартиры, мы хотели бы его увидеть, и посмотреть документы на право собственности, нам твердили, что документы в порядке, брокер все проверил. Алкоголического вида мужчина твердил, что собственник - старенькая мама, но она ушла на рынок, а задатка дайте 2 тысячи долларов, да поскорее. Итог - квартира даже не была приватизирована. Риелторы на вопрос о том, что ж они проверяли, ничего вразумительного не ответили, но продавать этот объект не перестали.
для этого можно нанять юриста, максимум за 500грн. А брокеры не очень-то и отвечают за документацию
Девушка, вам нужно встретится с хозяином и четко проверить все документы, сходить в паспортный стол и проверить, кто там прописан, все вопросы с коммуналкой проверить. У нас была такая ситуация: мы покупали квартиру 6 лет назад. Нашли объявление в газете, пошли посмотрели, вроде, договорились (устно), потом выясняется, что они продают её через агенство, плюс 4 тыс. у.е. Но там была очень сложная ситуация с документами - опекунский совет в интересах ребенка, сложный ребенок, дележ наследства, агент (риэлтер) попался нормальный, все ситуации разрулил, за что и получил гонорар. Сами мы бы так не сделали. Если у вас беспроблемная сделка, то можно и напрямую с хозяином (этической проблемы в данном случае не вижу), если нет - мне кажется, проще воспользоваться услугами посредника.
Покупайте у хозяина. Если переживаете за документы, оформляйте сделку через своего нотариуса. Если квартира ’чистая’, хозяева не откажутся.
При оформлении сделки нотариус обязан проверить все документы по квартире. Можете еще узнать в жеке, нет ли там прописанных.
При оформлении сделки нотариус обязан проверить все документы по квартире. Можете еще узнать в жеке, нет ли там прописанных.
Комментарии к ответу