Сливочная пенка• 01 августа 2015
Юристы помогите! Сделка по обмену жильем...
Всем добрый день.
Обращаюсь больше к специалистам, имеющих юридическую практику. Но не откажусь от советов и хоть что-то знающих или столкнувшихся с подобной ситуацией.
Ситуация такая: два месяца назад состоялась сделка оп обмену жильем:однушка на трешку. Дело решалось через риелтора (наша оплата улуг). Так как у второй стороны был утерян документ на право собственности, то решалось все через суд. До последнего времени все было тихо и спокойно(имею ввиду, что вторая сторона - это одинокая женщина), т.е. все устраивало. Мы жили в однушке на первом этаже, она в трешке на пятом (это до сделки). Мы организовали переезд, помогли и бабке. Сейчас поменяли все окна... Ну, короче, говоря, потратились немного финансово.Но так как документы делаются долго, + задержка была в том, что два раза приходилось переделывать мировой договор, женщина решила идти на попятную. Суд уже состоялся. Но в документах во второй раз перепутали номер дома. Вот я и спрашиваю: Будет ли из-за этой ошибки действительно решение суда?
P.S. Может сумбурно и бестолково объяснилась... Просто очень переживаю.
Жду Ваших советов. Спасибо.
Обращаюсь больше к специалистам, имеющих юридическую практику. Но не откажусь от советов и хоть что-то знающих или столкнувшихся с подобной ситуацией.
Ситуация такая: два месяца назад состоялась сделка оп обмену жильем:однушка на трешку. Дело решалось через риелтора (наша оплата улуг). Так как у второй стороны был утерян документ на право собственности, то решалось все через суд. До последнего времени все было тихо и спокойно(имею ввиду, что вторая сторона - это одинокая женщина), т.е. все устраивало. Мы жили в однушке на первом этаже, она в трешке на пятом (это до сделки). Мы организовали переезд, помогли и бабке. Сейчас поменяли все окна... Ну, короче, говоря, потратились немного финансово.Но так как документы делаются долго, + задержка была в том, что два раза приходилось переделывать мировой договор, женщина решила идти на попятную. Суд уже состоялся. Но в документах во второй раз перепутали номер дома. Вот я и спрашиваю: Будет ли из-за этой ошибки действительно решение суда?
P.S. Может сумбурно и бестолково объяснилась... Просто очень переживаю.
Жду Ваших советов. Спасибо.
103
0
В общем, хотела спросить, чего ждать и к чему готовиться. Не придется ли нам снова съезжать в однушку?
Если только в самом решении суда ошибка - ничего страшного. Попросите перепечатать.
В остальных материалах дела все верно?
В остальных материалах дела все верно?
В мировом договоре тоже ошиблись с адресом. Неправильно напечатали наш номер дома. В старом договоре ее подпись есть, в новом перепечатанном еще нет.
жесть. меня вообще все эти размены напрягают, те, кто сменил свою большую жил.площадь с доплатой на меньшую, через некоторое время начинают идиотами притворяться. в прямом смысле слова - я не я, хата не моя
если ошибки допущены в решении суда, то вам следует обратиться с заявлением в суд об исправлении описки. Вы получите решение и исправленными ошибками, это будет ваш правоустанавливающий документ
Хорошо. И что дальше? Это все требует времени. Если женщина меня опередит, то я уже ничего не смогу сделать?
Ну я не знаю... Пойдет напишет заявление, что ее обманули или еще что-то...
Добавлю информации: Так как обмен был без доплаты с нашей стороны (женщина не требовала доплаты), то что бы перекрыть разницу между квартирами, ею (т.е.этой женщиной) была написана расписка в том, что она занимала у нас некую сумму на лечение. И так как она эти деньги вернуть не может, то согласилась на обмен квартиры. С нашей же стороны, мы как бы уже претензий к возврату денег не имеем. Она нам отдает трешку, а мы в свою очередь однушку и ’забываем’ про долг. Естественно, что денег она у нас не занимала.
Добавлю информации: Так как обмен был без доплаты с нашей стороны (женщина не требовала доплаты), то что бы перекрыть разницу между квартирами, ею (т.е.этой женщиной) была написана расписка в том, что она занимала у нас некую сумму на лечение. И так как она эти деньги вернуть не может, то согласилась на обмен квартиры. С нашей же стороны, мы как бы уже претензий к возврату денег не имеем. Она нам отдает трешку, а мы в свою очередь однушку и ’забываем’ про долг. Естественно, что денег она у нас не занимала.
Так в решение указано,что соседка признана вашим дллжником, и вы заключили мировой договор, по которому вы совершаете обмен квартирами, где ей как доплата засчитывается в погашение долга сумма задолженности. Правильно? А сделку вы как оформили Договором мены?
о вы наворотили...
обмен без доплаты вообще-то не запрещается.
непонятно все-таки, как вы без правоустанавливающих документов осуществили обмен. Мировое соглашение, как я поняла, у вас по займу, не по обмену.
В договоре тоже написано, что в счет погашения долга она отдает свою трешку, а я ей свою однушку.
Это у вас по судебному спору. Вам нужно оформит сделку с соседкой, заключить договор мены, согласно которого, каждая из вас продаст другой квартиру за одинаковую цену. Это будет вашим правоустанавливающим документом, пока его нет у вас отсутствует право собственности на квартиру соседки
вроде да, сделка не доведена до конца, только зафиксировали сумму долга и обязательства совершить обмен
автор пишет, что у бабуси нет правоустанавливающих доков на ее однушку, к чему вся эта катавасия с мировой угодной, с долгом...
Ну я поняла, чтобы уровнять цену, но действительно, зачем?!
Переход собственности не оформлен, люди живут каждый в чужой хате, зато потратили деньги на соврешенно ненужное судебное решение.
Так как у бабуси трешка, а у нас однушка. Как я понимаю, для чего вся эта катавасия с долгом - чтоб не платит за оценку недвижимости...
Комментарии к ответу